A Eccel Engenharia Ltda. de Caxias do Sul (RS), investe R$ 4,5 milhões na
construção do Residencial Palazzo Di Travi, localizado no bairro Panazzolo,
em Caxias do Sul, que se destaca pela questão ambiental. O empreendimento,
com 20 unidades de alto padrão, foi concebido com um sistema que recolhe a
água da chuva e por meio de um processo de filtragem, a distribui para
lavagem da garagem e na rega dos jardins. De acordo com o diretor da
empresa, Alex Foppa, além de ajudar a preservar o meio ambiente, os
coletores ajudam a reduzir o custo do condomínio do prédio.
A água será recolhida das paredes, telhados e de um pátio interno, e depois
armazenada em uma cisterna com capacidade para 5 mil litros. "Quando este
limite for atingido, o sistema acusa e automaticamente se fecha", diz o
engenheiro Foppa. Ele explica que o volume foi calculado para irrigar os
jardins e lavar a calçada e os 500 m² da garagem.
Outras medidas foram adotadas para economizar água, informa o diretor da
Eccel. As descargas dos banheiros, por exemplo, terão limitação de seis
litros de água por acionamento. Ele não soube dizer o que isso significa em
redução de consumo, pois "o gasto hoje depende do tempo que a pessoa fica
pressionando o dedo na válvula", observa. Outra inovação da incorporada ao
prédio foi à instalação de hidrômetros individuais em cada uma das unidades,
o que deve evitar desperdício. O prédio deve ser entregue aos proprietários
em março do ano que vem.
Uso racional da água
A inovação chega em boa hora a Caxias do Sul, que possui três sistemas de
captação de água para abastecer cerca de 400 mil habitantes, todas estão com
seus níveis abaixo do normal: Dal Bó (-3,53 metros), Maestra (-8,26 metros)
e Faxinal (-4,96 metros), sendo que este último é responsável por 64% de
todo abastecimento da cidade, conforme posição da última sexta-feira.
Por medida de precaução, o poder executivo assinou um Decreto no mês passado
racionalizando o uso de água, penalizando quem a utiliza para lavar
calçadas e carros, molhar gramados, jardins e hortas, bem como outras
atividades não essenciais. Em menos de um mês, o Serviço Autônomo de Água e
Esgoto (Samae) recebeu 905 informações da população indicando algum tipo de
irregularidade, e efetuou 860 visitas para averiguações. Quem descumprir a
lei pode receber multa de R$ 95,00 ou R$ 190,00 (na reincidência) e também
corte de fornecimento.
Empreendimento
O Residencial Palazzo Di Travi tem uma área total construída de 6,3 mil m²,
erguido sobre um terreno de 1,7 mil m². Tem 14 pavimentos, dos quais dez são
de apartamentos. Cada unidade possui 257 m² de área total e 163 m² de área
privada. Das 20 colocadas à venda ainda restam três, ao preço médio de R$
370 mil cada. "Não foi somente a questão ambiental que determinou a venda,
mas sim, um conjunto de itens, como localização e a área de lazer", conta
Alex Foppa. A área de lazer tem 700 m². O projeto arquitetônico é assinado
pelo irmão de Alex, Guilherme Foppa.
(Por Guilherme Arruda,
Gazeta Mercantil, 20/06/2006)