A Companhia Zaffari Bourbon terá que comprar uma área de 4,6 hectares para compensar o impacto ambiental causado na construção do empreendimento em um local de preservação ambiental, em Passo Fundo. A determinação é da FEPAM Essa área vai ser adquirida pela empresa e depois será entregue ao município para ser transformado em um local de lazer para a comunidade. O promotor Paulo Cirne lembra que quando foi realizado um estudo de impacto ambiental no local do empreendimento, a própria Companhia Zaffari Bourbon se dispôs a cumprir algumas medidas compensatórias que a FEPAM viessem a exigir. (Diário da Manhã/17/05)