A Câmara Municipal recebeu hoje à tarde, 3, os projetos de lei que definem normas para construção da Arena do Grêmio, e modernização do Estádio Beira-Rio. As propostas, entregues pelo prefeito em exercício, Eliseu Santos, têm como objetivo a elaboração de estudos urbanísticos e ambientais. Os documentos são necessários à tramitação dos licenciamentos exigidos.

Os projetos encaminhados ao legislativo definem os regimes urbanísticos para as áreas do atual estádio Olímpico, do novo local da Arena do Grêmio, no Humaitá, do estádio dos Eucaliptos e da área no entorno do Beira-Rio. Com essas informações, os clubes poderão dar andamento aos projetos de reforma e construção de seus estádios. A tramitação na Câmara Municipal se dará em regime de urgência, visando o prazo de 15 de novembro para a assinatura do protocolo de intenções dos clubes com a FIFA.

No caso do Olímpico e dos Eucaliptos, Grêmio e Inter podem definir um valor de mercado para a área, uma vez que se determina o que pode ser construído. O valor comercial desses espaços é importante para a captação de recursos para os novos empreendimentos.

Com as diretrizes dos novos espaços, os clubes poderão protocolar os projetos na prefeitura, dando continuidade à tramitação dos processos.

Conforme o Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano Ambiental (PDDUA), tanto a área do Olímpico, o espaço proposto para edificação da Arena, no Humaitá, bem como a área do Internacional, no Praia de Belas, constituem-se Áreas Especiais de Interesse Institucional, portanto, sem regime urbanístico previamente instituído.

Copa de 2014
Além de adaptar os clubes às exigências e padrões internacionais do futebol, outro fator determinante para a construção de novos estádios é a confirmação de Porto Alegre como candidata a uma das sub-sedes da Copa do Mundo de 2014. "A construção da Arena do Grêmio e a modernização do Beira-Rio são fundamentais para consolidar Porto Alegre como cidade sede de jogos da Copa. Além disso, as iniciativas irão proporcionar desenvolvimento e revitalização a áreas tradicionais da cidade", afirma

Eliseu Santos, que entregou os projetos acompanhado pelos secretários de Gestão e Acompanhamento Estratégico, Clóvis Magalhães, do Planejamento Municipal, Ricardo Gothe, e dos presidentes do Grêmio, Paulo Odone, e do Internacional, Vitorio Píffero.

Projeto Arena
Previsto para ser construída no Bairro Humaitá, Zona Norte, prevê um moderno complexo esportivo, de eventos, empresarial, residencial e comercial. A proposta prevê a construção de uma arena multi-uso, de acordo com os novos padrões internacionais. O estádio deverá ter capacidade para 53 mil torcedores, dentro do conceito de arena esportiva multiuso da Fifa para sediar competições internacionais. Na área do Olímpico, deverá ser implementado o empreendimento Azenha, um complexo multifuncional composto de centro empresarial com prédios de escritórios e serviços e blocos residenciais de apartamentos.

Modernização do Complexo Beira-Rio
Denominado "Gigante Para Sempre", o projeto prevê a remodelação total do estádio, transformando o complexo em um moderno centro esportivo, de eventos, comercial e empresarial. A estrutura contará com novas arquibancadas e cobertura, campos suplementares e quadras, centro de treinamento com academia, centro médico, marina e hotel, junto à orla do Guaíba, no Bairro Praia de Belas. O ginásio Gigantinho será reformado e adequado para receber todo tipo de espetáculos e convenções, além de uma área com praça de acesso, monumentos e bares. 

(Prefeitura de Porto Alegre, 03/11/2008)